Ihr Partner rund um Ihre Immobilie.

zuverlässig – transparent – erfolgreich

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie

Ob WEG- oder Mietverwaltung, wir haben Ihre Interessen im Blick

Bei uns können Sie sich auf ein ganzheitliches Paket verlassen. Für uns bedeutet die Arbeit als Hausverwaltung, das jeweilige Verwaltungsobjekt im besten Interesse des Eigentümers oder der Eigentümer zu betreuen. Wir kümmern uns um alle organisatorischen Aspekte und behalten gleichzeitig den Wert des Objekts im Auge. Unsere langjährigen Partner aus dem Handwerk übernehmen zudem sämtliche Aufgaben, von kleinen Reparaturen bis hin zu umfassenden Renovierungsarbeiten, und liefern dabei stets hervorragende Arbeit.

Kundennähe

Bei uns stehen die Interessen und Bedürfnisse unserer Kunden im Mittelpunkt. Wir hören ihnen stets aufmerksam zu und sind für ihre Anliegen da.

Transparenz

Vertrauen bildet die Grundlage für eine langfristige Zusammenarbeit. Deshalb legen wir großen Wert auf Transparenz. Wir offenbaren alle Verwaltungsaktivitäten und Ausgaben vollständig und nachvollziehbar.

Kompetenz

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verfügen alle über eine fundierte Ausbildung. Sie halten sich kontinuierlich über fachliche, gesetzliche und technische Entwicklungen auf dem neuesten Stand.

Sicherheit

Für die finanzielle Absicherung unserer Kunden verfügen wir über eine Vermögensschadenhaftpflicht Versicherung. Dadurch sind die Mittel unserer Kunden gegen Verlust geschützt.

Kundenorientierung

Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir sind erreichbar, reagieren schnell und bieten umfassenden Service.

Umfassende Rundumbetreuung

Die Mietverwaltung

Ob es sich um eine große Liegenschaft oder ein kleines Mehrfamilienhaus handelt, die Mietverwaltung kümmert sich um alle Belange, angefangen von der Verwaltung der Immobilie bis hin zu den Anliegen der Mieter. Unser Fokus liegt nicht nur auf den Interessen des Eigentümers, sondern auch auf einem reibungslosen Miteinander. Wir möchten sicherstellen, dass die Mieter zufrieden sind und es keine Konflikte zwischen Vermieter und Mieter gibt.
Wir betrachten uns selbst als eine effektive Mietverwaltung. Jede Aufgabe wird von uns sorgfältig erledigt. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht unserer Leistungen. Sollten Sie nicht alle Services benötigen, passen wir uns gerne Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge (Mieten, Kautionen, Betriebskosten, Bedienung von Krediten usw.)
Ermittlung der Betriebskosten und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Abführung von Überschüssen

Mieterakquise mit Bonitätsprüfung
Abschluss und Auflösung von Mietverträgen
Mieterhöhungsmanagement und Mietinkasso
Komplette Mieterbetreuung

Überwachung des Gebäudezustandes
Einstellung und Überwachung von Hilfskräften
Wartung und Instandhaltung
Beauftragung von Handwerksbetrieben
Abschluss von erforderlichen Wartungsverträgen

Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung

Prüfung des Versicherungsbedarfs
Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
Abwicklung von Versicherungsfällen
Kontrolle aller Verträge und Leistungen Dritter

Übernahme der gesamten Kommunikation mit Behörden bezüglich der Verwaltung des Objekts

Im Interesse aller

Die WEG Verwaltung

Wir erbringen alle Dienstleistungen, die für eine professionelle Verwaltung von Immobilien im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich in der WEG-Verwaltung erforderlich sind.
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften wird zunehmend komplexer. Wir bieten eine solide Grundlage für eine rechtssichere Verwaltung und Abrechnung der WEG.

Komplette Finanzbuchhaltung inklusive Organisation der Hausgeldzahlungen, Verwaltung von Konten und verzinslichen Anlagen, Belegprüfung, Erstellung von Jahresabrechnungen und Mahnwesen.

Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Protokollierung und Umsetzung von Beschlüssen, Verwaltersprechstunden vor Ort, Beratung und Information der Eigentümer, Abstimmung mit Beiräten.

Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands und der technischen Einrichtungen, Vergabe von Wartungsaufträgen, technische Bestandsaufnahmen, Reparatur- und Sanierungsplanung, Handwerkermanagement von der Ausschreibung über die Leistungsabnahme bis zur Rechnungskontrolle.

Kontrolle der laufenden Objektpflege, Einstellung und Überwachung von Hilfskräften.

Überprüfung aller bestehenden Versicherungsverträge, Abschluss erforderlicher Sach- und Haftpflichtversicherungen, Abwicklung von Versicherungsfällen.

Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft, Geltendmachung von Ansprüchen der Gemeinschaft gegenüber einzelnen Wohnungseigentümern und Dritten, Verhandlungen mit Behörden im Namen der Gemeinschaft, Abgabe von Zustimmungserklärungen im Namen von Eigentümern beim Verkauf.

Überwachung der Hausordnung, Bearbeitung von Beschwerden bei Verstößen.

Korrespondenz mit Ver- und Entsorgungsunternehmen.

Unsere Verpflichtung zu klarer und effektiver Kommunikation steht im Mittelpunkt unserer Dienstleistungen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und Sie unterstützen zu dürfen, auch bei potenziellen Herausforderungen. Für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

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